SU PALCO EN EL MUNDO CORPORATIVO

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Beneficios

En Calidad Inmobiliaria hemos tenido el cuidado en crear con DOMANI una solución inmobiliaria que exceda las expectativas de nuestros Clientes, brindándoles innovación, seguridad y funcionalidad.

DOMANI ofrece la mejor ecuación de valor en oficinas Premium en Guatemala, por los siguientes beneficios:

Beneficios Diseño-domani Eficiencia Energética Estructura Sismo Resistente Sistemas de Seguridad
Ubicación Diseño Eficiencia Energética Estructura Sismo Resistente Sistemas de Seguridad

Ubicación que provee alta plusvalía y cercana a todos los servicios

Vista Hermosa II, un lugar ideal para hacer negocios.vistas-zona 15

DOMANI está ubicado en Vista Hermosa II, Zona 15 de Guatemala un sector armónico, tranquilo, rodeado de naturaleza, que ofrece las más hermosas vistas.

Posee rutas de acceso inmediatos al Boulevard Los Próceres, Carretera a El Salvador y Boulevard Rafael Landívar.

Es un área tranquila con tráfico fluido lejos de las aglomeraciones de otra zonas.

Con todos los servicios a su alcance: bancos, cafés, restaurantes, supermercado gasolineras y colegios, universidades entre otros.

Diseño Arquitectónico Audaz

DOMANI es un edificio único en su estilo, con un diseño moderno, elegante y vanguardista. Su diseño se sale del típicooficinas-zona-15 bloque rectangular, al tener un juego de volúmenes que proyectan sombras y al mismo tiempo crean espacios abiertos los cuales se transforman en terrazas comunes y privadas en algunos niveles.

A diferencia de muchos edificios, cuenta con cinco niveles de parqueo a nivel de la calle, lo que le ofrecerá incluso a las oficinas localizadas más abajo excelentes vistas de la ciudad.

“El movimiento en el diseño de DOMANI es evidente en todos los volúmenes del edificio: a medida que se sigue con la vista, cobrará formas distintas y se apreciará desde diferentes ángulos, tanto en formas como en texturas que adornarán las fachadas, haciendo del edificio un verdadero ícono arquitectónico”.
Arq. Alfredo Saravia, Proporción y Escala, S.A

Eficiencia Energética diseñada científicamente para lograr ahorros en sus costos de operación

Eficiencia-EnergéticaEn DOMANI todos los detalles fueron calculados en términos de eficiencia energética antes de incorporarlos definitivamente al diseño.
Las áreas comunes cuentan con iluminación natural y además de ser un edificio climatizado, permite la ventilación natural en cada una de las oficinas y áreas comunes.

Posee estructuras que generan sombras y protecciones que reducen las cargas térmicas tomando en cuenta la posición solar.
Adicionalmente los equipos instalados son inteligentes y se autorregulan a la carga del clima para no funcionar sobredimensionados.

Como resultado DOMANI, establece un nuevo estándar en eficiencia energética en edificios climatizados en Guatemala.

“Con todas las medidas activas y pasivas aplicadas en el diseño de DOMANI, se pueden conseguir un ahorro del 70% de gasto en aire acondicionado que se traduce en un ahorro de hasta un 40% en su recibo de consumo eléctrico versus un edificio tradicional”.
Arq. MEng. Federico Matheu,  Diseños Energéticos S.A

Diseño Estructural Sismoresistente

construcción-edificioDOMANI está calculado como una edificación Categoría III según la norma AGIES NSE 2010, que es la nueva normativa estructural que se está empezando a utilizar en Guatemala. Esta norma guatemalteca es análoga al International Building Code IBC- 2006 actualmente en uso en California.

Por lo cual está diseñado para reducir al máximo los movimientos durante un sismo; presentando en el caso de un evento sísmico, menos vidrios rotos y menos castigo sobre el contenido del edificio y sus ocupantes.

A diferencia de muchos edificios los elevadores y escaleras en DOMANI están dentro de un núcleo de concreto reforzado de 8 por 10 metros cuyos muros en la base alcanzan los 60 centímetros de espesor. Esa caja de concreto reforzado es el espinazo del edificio y son pocos edificios tienen un núcleo así.

En suma, el edificio además de tener una arquitectura vanguardista está basado en un diseño estructural sumamente confiable.

Modernos Sistemas de Seguridad

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DOMANI, cuenta con un moderno e innovador diseño arquitectónico no solo en la infraestructura sino también en sistemas de seguridad de cámaras de circuito cerrado y sistemas contra incendios, orientados en el cumplimento de estándares y normas internacionales como la NFPA (National Fire Protection Asociation).

Ofreciendo los más recientes y sofisticados sistemas de seguridad para los usuarios del edificio y sus visitantes por medio de:

    • Sistema de vigilancia y control por medio de cámaras de TV y detectores de metal.
    • Control de acceso: Sistema de cierre y apertura de talanqueras y puertas por medio de tarjetas de acceso.

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“DOMANI representa para mi un nuevo concepto de inversión.  Está estratégicamente ubicado y realizado con alta calidad de diseño y construcción que garantizan mi inversión.”

Estuardo Jauregui
Jauregui & Asociados

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